SVJ · bytová družstva · správcovské firmy
Provádím revize elektroinstalace ve společných prostorách bytových domů – stoupačky, elektroměrové rozvaděče, hlavní domovní vedení, osvětlení chodeb, sklepů a prostor suterénu , hromosvody. Termíny revizí a kontrol hlídám za správce, předsedy, či sdružení vlastníků domu a to díky systému, s revizí u více termínů zasílám i přehled všech budoucích termínů. Podklady pro SVJ, pojišťovnu i distributora, přehledné zpracování a drobné opravy rovnou na místě. Chrudim, Pardubice, Hradec Králové, Praha a celá ČR.
Společné prostory a společná elektrická zařízení bytového domu musí být udržována v bezpečném stavu a pravidelně kontrolována. Pravidelná revize je také důležitým podkladem při pojistné události, při jednání s pojišťovnou nebo při změně odběrného místa. Výbor SVJ tak má jistotu, že splnil svoji povinnost a v případě problému má doklad. Drobné závady odstraním hned při revizi, abyste nemuseli objednávat další výjezd elektrikáře.
Kontrola stavu vedení od přípojky přes hlavní jistič až po jednotlivé podlaží, svorek, jištění, ochranného pospojování a značení. Stoupačky jsou často nejstarší částí elektroinstalace v domě, proto jim věnuji zvláštní pozornost.
Revize elektroměrových rozvaděčů včetně přístrojů, jištění, zapojení a označení odběrných míst. Hodí se i při změně sazby, výměně jističe nebo připojení nového odběrného místa – podklady zpracuji pro distribuční společnost a jako smluvní partner je mohu předat přímo distributorovi.
Chodby, schodiště, sklepy, kočárkárny, kolárny, prádelny, sušárny, garáže a technické místnosti. Kontrola svítidel, spínačů, čidel, zásuvek, ochran a stavu instalace, včetně měření izolačního stavu a impedance smyčky.
Přívody a jištění společných zařízení domu – výtah, kotelna, předávací stanice, čerpadla, vzduchotechnika, vrata a závory. U strojních zařízení se kontroluje přívod, samotné ověření bezpečnosti stroje je samostatná služba.
Revize systému ochrany před bleskem podle ČSN EN 62305 a ČSN 34 1390 včetně měření zemničů a kontroly spojů. U běžných objektů se revize obvykle provádí každé 4 roky, vizuální kontrola alespoň 1× ročně. Zajišťuji i poučení pro provádění ročních vizuálních kontrol.
Měření termokamerou odhalí přehřívající se svorky, nedotažené kontakty a přetížené jističe, které běžným měřením nezjistíte. Zjištění se dá provést za provozu, takže není nutné odpojovat dům od elektřiny. Součástí je termovizní protokol s fotografiemi.
Zavoláte nebo napíšete, upřesníme rozsah (počet vchodů, podlaží, rozvaděčů, hromosvod ano/ne) a domluvíme termín i přibližnou cenu. Termín můžeme přizpůsobit schůzi výboru nebo správci domu.
Prohlídka, měření a kontrola termokamerou. Pro revizi stačí, aby byl zajištěn přístup k rozvaděčům, do sklepů a na střechu. Případné krátké odpojení oznámíme předem vývěskou.
Nedotažené svorky, výměna vadného jističe či svítidla, doplnění značení – pokud je to časově nenáročné, opravím na místě a revizní zpráva pak nemusí obsahovat závady ohrožující bezpečnost.
Přehledná revizní zpráva v tištěné i elektronické podobě pro archiv SVJ, pojišťovnu či distributora. Součástí je soupis případných závad s doporučením, co a v jakém pořadí řešit.
Interval závisí na typu a stavu zařízení, vlastní lhůtu uvádí revizní zpráva. U společných prostor bytových domů se elektroinstalace obvykle kontroluje jednou za několik let (běžně 5), hromosvody zpravidla jednou za 4 roky. Po každé revizi vám doporučený termín další revize uvedu do zprávy.
Ne. Společné prostory a společná zařízení řeší SVJ. Elektroinstalaci uvnitř bytu má na starosti vlastník bytu. Rád ale nabídnu i revize jednotlivých bytů najednou ve stejném termínu, aby nemusel jezdit technik dvakrát.
Ano. Jsem smluvním partnerem ČEZ a registrovaným revizním technikem PRE. Zajistím revizi i podklady při změně sazby, výměně hlavního jističe nebo úpravě odběrných míst, a mohu ověřit stav žádosti.
Drobné závady odstraním hned. U větších závad dostanete jasný soupis a doporučený postup, aby výbor mohl rozhodnout o opravě na schůzi, případně nabídku opravy dostanete s revizní zprávou.
Zavolejte nebo napište – domluvíme termín i přibližnou cenu podle počtu vchodů a rozvaděčů.